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深圳小产权房宅基地性质的房子年限是多少?是永久性产权吗?
发布日期: 2018-12-15 12:04:29    浏览次数: 0

宅基地


深圳小产权房宅基地性质的房子年限是多少?是永久性产权吗?


首先,我们先了解什么是宅基地:

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。


小产权房宅基地年限多少?是永久性的吗?


宅基地的产权是多少年?

1.自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地产权就是永久的了。

2.下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;农村村民一户一宅之外的宅基地;农村“五保户”腾出的宅基地;自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。


相信很多人都听说过宅基地,但是都不知道它的使用权跟年限,现在看完应该就有所了解了。




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